40 Rue des anciens quais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des anciens quais, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°31 et de 2.62 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 40 Rue des anciens quais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 503 mètres
- - Collège Les Colliberts à 827 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 297 mètres
Ventes au 40 Rue des anciens quais
Une vente a été recensée au 40 Rue des anciens quais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des anciens quais dans son marché local
Prix du 40 Rue des anciens quais par rapport à la voie
Sur Rue des anciens quais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 40 Rue des anciens quais se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des anciens quais par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des anciens quais se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 7.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
