9 Rue des glaireaux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des glaireaux, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue des glaireaux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 501 mètres
- - Collège Les Colliberts à 655 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des glaireaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des glaireaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des glaireaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des glaireaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des glaireaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des glaireaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des glaireaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des glaireaux par rapport à la voie
Sur Rue des glaireaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 9 Rue des glaireaux se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des glaireaux par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des glaireaux se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -12.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
