1 Rue des grands murs, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des grands murs, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue des grands murs, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 162 mètres
- - Collège Les Colliberts à 503 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des grands murs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des grands murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des grands murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des grands murs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des grands murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des grands murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des grands murs dans son marché local
Prix du 1 Rue des grands murs par rapport à la voie
Sur Rue des grands murs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 1 Rue des grands murs se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des grands murs par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des grands murs se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 4.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
