16 Rue des grands murs, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des grands murs, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°11 et du 2.76 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 Rue des grands murs, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 348 mètres
- - Collège Les Colliberts à 700 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 97 mètres
Ventes au 16 Rue des grands murs
Les 2 ventes au 16 Rue des grands murs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des grands murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des grands murs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des grands murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des grands murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des grands murs dans son marché local
Prix du 16 Rue des grands murs par rapport à la voie
Sur Rue des grands murs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 16 Rue des grands murs se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des grands murs par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des grands murs se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 7.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
