2 Rue des groies, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des groies, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°1 et du 19.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des groies, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 734 mètres
- - Collège Les Colliberts à 896 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 598 mètres
Ventes au 2 Rue des groies
Une vente a été recensée au 2 Rue des groies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des groies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des groies dans son marché local
Prix du 2 Rue des groies par rapport à la voie
Sur Rue des groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 2 Rue des groies se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des groies par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des groies se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -19.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
