24 Rue des groies, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des groies, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°7 et du 5.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 24 Rue des groies, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 807 mètres
- - Collège Les Colliberts à 940 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 649 mètres
Ventes au 24 Rue des groies
Les 2 ventes au 24 Rue des groies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des groies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des groies dans son marché local
Prix du 24 Rue des groies par rapport à la voie
Sur Rue des groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 24 Rue des groies se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des groies par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des groies se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -14.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
