32 Rue des groies, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des groies, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°30 et du 3.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 32 Rue des groies, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 888 mètres
- - Collège Les Colliberts à 1000 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des groies
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des groies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des groies dans son marché local
Prix du 32 Rue des groies par rapport à la voie
Sur Rue des groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 32 Rue des groies se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des groies par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des groies se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -8.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
