8 bis Rue des groies, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des groies, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et du 0.74 % à celui du n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 8 bis Rue des groies, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 812 mètres
- - Collège Les Colliberts à 1002 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des groies
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des groies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des groies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des groies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des groies dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des groies par rapport à la voie
Sur Rue des groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 8 bis Rue des groies se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des groies par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des groies se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -7.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
