25 Rue des moulins, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des moulins, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 39.92 % à celui du n°21 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue des moulins, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 305 mètres
- - Collège Les Colliberts à 520 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 335 mètres
Ventes au 25 Rue des moulins
Les 2 ventes au 25 Rue des moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des moulins dans son marché local
Prix du 25 Rue des moulins par rapport à la voie
Sur Rue des moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 25 Rue des moulins se situe 38.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des moulins par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des moulins se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 42.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
