2 Rue des tournesols, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des tournesols, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des tournesols, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 537 mètres
- - Collège Les Colliberts à 862 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des tournesols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des tournesols dans son marché local
Prix du 2 Rue des tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Rue des tournesols se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des tournesols par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des tournesols se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 16.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
