11 Rue des vignes, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 16.74 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue des vignes, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 314 mètres
- - Collège Les Colliberts à 641 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 151 mètres
Ventes au 11 Rue des vignes
Une vente a été recensée au 11 Rue des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 11 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 11 Rue des vignes se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des vignes par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des vignes se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 0.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
