12 Rue du bas du coteau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du bas du coteau, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 bis et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue du bas du coteau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 756 mètres
- - Collège Les Colliberts à 495 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du bas du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du bas du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du bas du coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du bas du coteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du bas du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du bas du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du bas du coteau dans son marché local
Prix du 12 Rue du bas du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du bas du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 12 Rue du bas du coteau se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du bas du coteau par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du bas du coteau se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 10.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
