2 Rue du bas du coteau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du bas du coteau, affiche un prix moyen de 2 735 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du bas du coteau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 496 mètres
- - Collège Les Colliberts à 449 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du bas du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du bas du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du bas du coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du bas du coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bas du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du bas du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du bas du coteau dans son marché local
Prix du 2 Rue du bas du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du bas du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Rue du bas du coteau se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du bas du coteau par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du bas du coteau se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 33.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
