8 Rue du bas du coteau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du bas du coteau, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°4 et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue du bas du coteau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 677 mètres
- - Collège Les Colliberts à 391 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du bas du coteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du bas du coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du bas du coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du bas du coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du bas du coteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du bas du coteau par rapport à la voie
Sur Rue du bas du coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 8 Rue du bas du coteau se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du bas du coteau par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du bas du coteau se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 9.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
