5 Rue du beau manteau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du beau manteau, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue du beau manteau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 1066 mètres
- - Collège Les Colliberts à 1203 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 1018 mètres
Ventes au 5 Rue du beau manteau
Les 2 ventes au 5 Rue du beau manteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du beau manteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du beau manteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du beau manteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du beau manteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du beau manteau dans son marché local
Prix du 5 Rue du beau manteau par rapport à la voie
Sur Rue du beau manteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 5 Rue du beau manteau se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du beau manteau par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du beau manteau se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -1.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
