71 Rue du bourdigal, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du bourdigal, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 15.1 % à celui du n°62 bis et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 71 Rue du bourdigal, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 704 mètres
- - Collège Les Colliberts à 473 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 472 mètres
Ventes au 71 Rue du bourdigal
Les 2 ventes au 71 Rue du bourdigal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue du bourdigal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue du bourdigal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue du bourdigal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue du bourdigal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du bourdigal dans son marché local
Prix du 71 Rue du bourdigal par rapport à la voie
Sur Rue du bourdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 71 Rue du bourdigal se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du bourdigal par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue du bourdigal se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 19.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
