21 Rue du chenal vieux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du chenal vieux, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 24.65 % à celui du n°23 et du 10.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue du chenal vieux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 608 mètres
- - Collège Les Colliberts à 931 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 415 mètres
Ventes au 21 Rue du chenal vieux
Les 2 ventes au 21 Rue du chenal vieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du chenal vieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du chenal vieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du chenal vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du chenal vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du chenal vieux dans son marché local
Prix du 21 Rue du chenal vieux par rapport à la voie
Sur Rue du chenal vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 21 Rue du chenal vieux se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du chenal vieux par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du chenal vieux se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 33.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
