23 Rue du crenon, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du crenon, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°21 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du crenon, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 821 mètres
- - Collège Les Colliberts à 875 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 861 mètres
Ventes au 23 Rue du crenon
Une vente a été recensée au 23 Rue du crenon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du crenon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du crenon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du crenon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du crenon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du crenon dans son marché local
Prix du 23 Rue du crenon par rapport à la voie
Sur Rue du crenon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 23 Rue du crenon se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du crenon par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du crenon se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 13.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
