2 Rue du four banal, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du four banal, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue du four banal, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 213 mètres
- - Collège Les Colliberts à 495 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du four banal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du four banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du four banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du four banal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du four banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du four banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du four banal dans son marché local
Prix du 2 Rue du four banal par rapport à la voie
Sur Rue du four banal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Rue du four banal se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du four banal par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du four banal se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -9.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
