21 Rue du four banal, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du four banal, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue du four banal, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 367 mètres
- - Collège Les Colliberts à 676 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 252 mètres
Ventes au 21 Rue du four banal
Une vente a été recensée au 21 Rue du four banal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du four banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du four banal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du four banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du four banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du four banal dans son marché local
Prix du 21 Rue du four banal par rapport à la voie
Sur Rue du four banal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 21 Rue du four banal se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du four banal par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du four banal se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -12.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
