1 Rue du grand fief, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du grand fief, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue du grand fief, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 647 mètres
- - Collège Les Colliberts à 708 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 705 mètres
Ventes au 1 Rue du grand fief
Les 2 ventes au 1 Rue du grand fief donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du grand fief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du grand fief, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du grand fief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du grand fief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du grand fief dans son marché local
Prix du 1 Rue du grand fief par rapport à la voie
Sur Rue du grand fief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 1 Rue du grand fief se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du grand fief par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du grand fief se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 14.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
