8 Rue du grand gallocheau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du grand gallocheau, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue du grand gallocheau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 773 mètres
- - Collège Les Colliberts à 617 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du grand gallocheau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du grand gallocheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du grand gallocheau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du grand gallocheau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du grand gallocheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du grand gallocheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du grand gallocheau dans son marché local
Prix du 8 Rue du grand gallocheau par rapport à la voie
Sur Rue du grand gallocheau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 8 Rue du grand gallocheau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du grand gallocheau par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du grand gallocheau se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 32.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
