7 Rue du marais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du marais, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue du marais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 714 mètres
- - Collège Les Colliberts à 1052 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du marais dans son marché local
Prix du 7 Rue du marais par rapport à la voie
Sur Rue du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 7 Rue du marais se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du marais par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du marais se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 20.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
