22 Rue georges clémenceau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue georges clémenceau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 351 mètres
- - Collège Les Colliberts à 534 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue georges clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue georges clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue georges clémenceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 22 Rue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 22 Rue georges clémenceau se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue georges clémenceau par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue georges clémenceau se situe 32.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
