45 Rue georges clémenceau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue georges clémenceau, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Rue georges clémenceau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 435 mètres
- - Collège Les Colliberts à 554 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 257 mètres
Ventes au 45 Rue georges clémenceau
Une vente a été recensée au 45 Rue georges clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue georges clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue georges clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue georges clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue georges clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue georges clémenceau dans son marché local
Prix du 45 Rue georges clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 45 Rue georges clémenceau se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue georges clémenceau par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue georges clémenceau se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -18.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
