4 Rue leroux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue leroux, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue leroux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 513 mètres
- - Collège Les Colliberts à 685 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue leroux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue leroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue leroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue leroux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue leroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue leroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue leroux dans son marché local
Prix du 4 Rue leroux par rapport à la voie
Sur Rue leroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 4 Rue leroux se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue leroux par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue leroux se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 6.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
