5 Rue victor hugo, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue victor hugo, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue victor hugo, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 446 mètres
- - Collège Les Colliberts à 129 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 317 mètres
Ventes au 5 Rue victor hugo
Les 2 ventes au 5 Rue victor hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue victor hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue victor hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue victor hugo par rapport à la voie
Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 5 Rue victor hugo se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue victor hugo par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue victor hugo se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 9.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
