10 Venelle des loups, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Venelle des loups, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°11 et du 5.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Venelle des loups, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 721 mètres
- - Collège Les Colliberts à 659 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 471 mètres
Ventes au 10 Venelle des loups
Les 2 ventes au 10 Venelle des loups donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Venelle des loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Venelle des loups, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Venelle des loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Venelle des loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Venelle des loups dans son marché local
Prix du 10 Venelle des loups par rapport à la voie
Sur Venelle des loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 10 Venelle des loups se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Venelle des loups par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Venelle des loups se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 25.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
