9 Venelle des loups, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Venelle des loups, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°8 et du 3.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Venelle des loups, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 711 mètres
- - Collège Les Colliberts à 655 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 461 mètres
Ventes au 9 Venelle des loups
Une vente a été recensée au 9 Venelle des loups. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Venelle des loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Venelle des loups, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Venelle des loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Venelle des loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Venelle des loups dans son marché local
Prix du 9 Venelle des loups par rapport à la voie
Sur Venelle des loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 9 Venelle des loups se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Venelle des loups par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Venelle des loups se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 11.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
