2 Venelle des Loups n°2, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle des Loups n°2, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Venelle des Loups n°2, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 517 mètres
- - Collège Les Colliberts à 473 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle des Loups n°2
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle des Loups n°2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Venelle des Loups n°2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Venelle des Loups n°2, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Loups n°2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Venelle des Loups n°2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle des Loups n°2 dans son marché local
Prix du 2 Venelle des Loups n°2 par rapport à la voie
Sur Venelle des Loups n°2, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Venelle des Loups n°2 se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle des Loups n°2 par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Venelle des Loups n°2 se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 0.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
