2 Chemin de la tabatière, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la tabatière, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°11 et du 5.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Chemin de la tabatière, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Michel-le-Cloucq.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de la tabatière
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la tabatière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la tabatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la tabatière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la tabatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la tabatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la tabatière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la tabatière par rapport à la voie
Sur Chemin de la tabatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Chemin de la tabatière se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la tabatière par rapport à Saint-Michel-le-Cloucq et à Vendée
À Saint-Michel-le-Cloucq, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la tabatière se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-le-Cloucq et -25.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-le-Cloucq a augmenté de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 21.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
