22 Chemin des rouails, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des rouails, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°15 et du Infinity % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 22 Chemin des rouails, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Saint-Michel-le-Cloucq.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 22 Chemin des rouails
Les 2 ventes au 22 Chemin des rouails donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des rouails
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des rouails, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des rouails
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des rouails complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des rouails dans son marché local
Prix du 22 Chemin des rouails par rapport à la voie
Sur Chemin des rouails, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 22 Chemin des rouails se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des rouails par rapport à Saint-Michel-le-Cloucq et à Vendée
À Saint-Michel-le-Cloucq, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des rouails se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-le-Cloucq et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-le-Cloucq a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 21.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
