26 Chemin du four, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du four, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Chemin du four, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel-le-Cloucq.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du four
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin du four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du four dans son marché local
Prix du 26 Chemin du four par rapport à la voie
Sur Chemin du four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 26 Chemin du four se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du four par rapport à Saint-Michel-le-Cloucq et à Vendée
À Saint-Michel-le-Cloucq, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du four se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-le-Cloucq et -33.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-le-Cloucq a augmenté de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 21.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
