1 Rue de fontenay, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de fontenay, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 21.92 % à celui du n°7 et du 20.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue de fontenay, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Michel-le-Cloucq.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Fontaine à 287 mètres
Ventes au 1 Rue de fontenay
Une vente a été recensée au 1 Rue de fontenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de fontenay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de fontenay dans son marché local
Prix du 1 Rue de fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 1 Rue de fontenay se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de fontenay par rapport à Saint-Michel-le-Cloucq et à Vendée
À Saint-Michel-le-Cloucq, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de fontenay se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-le-Cloucq et -31.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-le-Cloucq a augmenté de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 21.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
