12 Rue de gargouillet, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de gargouillet, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°27 et du 14.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Rue de gargouillet, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Michel-le-Cloucq.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0449 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Fontaine à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de gargouillet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de gargouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de gargouillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de gargouillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de gargouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de gargouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de gargouillet dans son marché local
Prix du 12 Rue de gargouillet par rapport à la voie
Sur Rue de gargouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 12 Rue de gargouillet se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de gargouillet par rapport à Saint-Michel-le-Cloucq et à Vendée
À Saint-Michel-le-Cloucq, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de gargouillet se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-le-Cloucq et -20.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-le-Cloucq a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 21.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
