38 Rue de gargouillet, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de gargouillet, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 23.69 % à celui du n°27 et du 20.97 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 38 Rue de gargouillet, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Michel-le-Cloucq.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Fontaine à 329 mètres
Ventes au 38 Rue de gargouillet
Les 3 ventes au 38 Rue de gargouillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de gargouillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de gargouillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de gargouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de gargouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de gargouillet dans son marché local
Prix du 38 Rue de gargouillet par rapport à la voie
Sur Rue de gargouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 38 Rue de gargouillet se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de gargouillet par rapport à Saint-Michel-le-Cloucq et à Vendée
À Saint-Michel-le-Cloucq, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de gargouillet se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-le-Cloucq et 4.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-le-Cloucq a augmenté de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 21.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
