34 Rue de la gravée, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la gravée, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 et du 7.51 % à celui du n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Rue de la gravée, 85200 Saint-Michel-le-Cloucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Michel-le-Cloucq.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Fontaine à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la gravée
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la gravée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la gravée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de la gravée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la gravée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la gravée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la gravée dans son marché local
Prix du 34 Rue de la gravée par rapport à la voie
Sur Rue de la gravée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 34 Rue de la gravée se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la gravée par rapport à Saint-Michel-le-Cloucq et à Vendée
À Saint-Michel-le-Cloucq, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la gravée se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-le-Cloucq et -25.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-le-Cloucq a augmenté de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 21.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
