13 Rue des Nénuphars, 85500 Saint-Paul-en-Pareds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue des Nénuphars, 85500 Saint-Paul-en-Pareds
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Pareds.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1131 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Nénuphars, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 13 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 13 Rue des Nénuphars se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Nénuphars par rapport à Saint-Paul-en-Pareds et à Vendée
À Saint-Paul-en-Pareds, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Nénuphars se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-en-Pareds et -1.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-en-Pareds a baissé de 26.32 % sur 1 an et baissé de 24.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 083 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
