18 bis Rue du Canal, 85500 Saint-Paul-en-Pareds
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 bis Rue du Canal, 85500 Saint-Paul-en-Pareds
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Pareds.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Canal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Canal dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 18 bis Rue du Canal se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Canal par rapport à Saint-Paul-en-Pareds et à Vendée
À Saint-Paul-en-Pareds, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Canal se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-en-Pareds et -8.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-en-Pareds a baissé de 26.32 % sur 1 an et baissé de 24.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 083 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
