1 Allée des roses, 85670 Saint-Paul-Mont-Penit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des roses, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 26.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Allée des roses, 85670 Saint-Paul-Mont-Penit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Paul-Mont-Penit.
1 niveau - 2 logements - 363 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 431 mètres
Ventes au 1 Allée des roses
Les 2 ventes au 1 Allée des roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des roses dans son marché local
Prix du 1 Allée des roses par rapport à la voie
Sur Allée des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 1 Allée des roses se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des roses par rapport à Saint-Paul-Mont-Penit et à Vendée
À Saint-Paul-Mont-Penit, le prix moyen des maisons atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des roses se situe 38.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-Mont-Penit et -36.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-Mont-Penit a augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2020 à 2 747 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
