2 Allée du semeur, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du semeur, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°1 et du 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée du semeur, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bretagne à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du semeur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du semeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du semeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du semeur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du semeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du semeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du semeur dans son marché local
Prix du 2 Allée du semeur par rapport à la voie
Sur Allée du semeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Allée du semeur se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du semeur par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du semeur se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 7.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
