12 Place du champ de foire, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du champ de foire, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Place du champ de foire, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 529 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du champ de foire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du champ de foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du champ de foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du champ de foire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du champ de foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du champ de foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du champ de foire dans son marché local
Prix du 12 Place du champ de foire par rapport à la voie
Sur Place du champ de foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 12 Place du champ de foire se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du champ de foire par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du champ de foire se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et -10.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.75 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
