9 Rue de l'aiguail, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'aiguail, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°18 et du 2.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue de l'aiguail, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint jean-baptiste à 391 mètres
Ventes au 9 Rue de l'aiguail
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'aiguail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'aiguail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'aiguail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'aiguail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'aiguail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'aiguail dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'aiguail par rapport à la voie
Sur Rue de l'aiguail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 9 Rue de l'aiguail se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'aiguail par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'aiguail se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 28.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
