7 Rue des lutins, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des lutins, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3 et du 7.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue des lutins, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bretagne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 684 mètres
Ventes au 7 Rue des lutins
Une vente a été recensée au 7 Rue des lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des lutins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des lutins dans son marché local
Prix du 7 Rue des lutins par rapport à la voie
Sur Rue des lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 7 Rue des lutins se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des lutins par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des lutins se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 6.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
