46 Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 46 Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
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À propos du 46 Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 69 logements - 111 parkings - 2189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 103 mètres
Ventes au 46 Rue du bas ruet
Les 37 ventes au 46 Rue du bas ruet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du bas ruet dans son marché local
Prix du 46 Rue du bas ruet par rapport à la voie
Sur Rue du bas ruet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 46 Rue du bas ruet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du bas ruet par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du bas ruet se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 27.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 26.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 576 €/m² sur la période récente.
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