Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du bas ruet, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine, affiche un prix moyen de 2 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du bas ruet dans son marché local
Prix Rue du bas ruet par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du bas ruet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 6.26 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du bas ruet à Saint-Philbert-de-Bouaine
Le loyer moyen estimé Rue du bas ruet est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Philbert-de-Bouaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 11.4 % sur 1 an et augmenté de 40.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du bas ruet
Les ventes enregistrées Rue du bas ruet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du bas ruet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du bas ruet
Adresses Rue du bas ruet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du bas ruet, classées par tranches de numéros.
