40 Rue du bocage, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue du bocage, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint jean-baptiste à 466 mètres
Ventes au 40 Rue du bocage
Une vente a été recensée au 40 Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 40 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 40 Rue du bocage se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du bocage par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du bocage se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 26.34 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
