56 Rue du bocage, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°54 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 56 Rue du bocage, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Verdon à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint jean-baptiste à 604 mètres
Ventes au 56 Rue du bocage
Les 2 ventes au 56 Rue du bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du bocage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 56 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 56 Rue du bocage se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du bocage par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du bocage se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 32.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 15.9 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
