12 Rue du grand air, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du grand air, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue du grand air, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bretagne à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du grand air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du grand air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du grand air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du grand air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du grand air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du grand air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du grand air dans son marché local
Prix du 12 Rue du grand air par rapport à la voie
Sur Rue du grand air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 12 Rue du grand air se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du grand air par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du grand air se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 8.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 16.25 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
