13 Rue du grand air, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du grand air, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°16 et du 0.91 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue du grand air, 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Philbert-de-Bouaine.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Bretagne à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Golly à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du grand air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du grand air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du grand air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du grand air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du grand air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du grand air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du grand air dans son marché local
Prix du 13 Rue du grand air par rapport à la voie
Sur Rue du grand air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 13 Rue du grand air se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du grand air par rapport à Saint-Philbert-de-Bouaine et à Vendée
À Saint-Philbert-de-Bouaine, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du grand air se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-de-Bouaine et 12.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine a augmenté de 16.25 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2021 à 2 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
